Diploma de Postítulo en Tasaciones y Evaluación de Bienes Inmuebles no convencionales con metodologías avanzadas (DTA)

Descripción:

Diploma de Post Título en Tasación y Evaluación de Bienes Inmuebles no Convencionales con Metodologías Avanzadas (DTA), está basado en metodologías de valoración, aplicables a bienes con características especiales, para distintos escenarios, entre los que se encuentran los bienes artístico-patrimoniales, inmuebles vinculados a explotación económica, activos transitorios, contingentes, entre otros.

La planta de profesores propuestos incluye académicos de la Universidad y profesionales externos destacados en sus respectivas áreas de especialización, estos últimos con una importante trayectoria docente a través del Diplomado de Tasación Inmobiliaria, que se imparte en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de esta casa de estudios.

Coordinador(a):

Coordinador Académico: Rodrigo Aguilar
Coordinador Profesional: Teodosio Cayo

Dirigido a:

Profesionales, gestores y tomadores de decisiones que se desempeñan en organizaciones e instituciones ligadas a la discusión, diseño e implementación de políticas públicas y gestión territorial, tales como ministerios, servicios públicos, municipalidades, universidades, centros de estudios u otros organismos.

El programa de estudios del Diploma de Postítulo en Tasación y Evaluación de Bienes Inmuebles no Convencionales con Metodologías Avanzadas (DTA) está estructurado en  módulos, que totalizan 80 horas en modalidad online con docencia sincrónica, separado en tres secciones, que parte con enfoque introductorio, luego un desarrollo metodológico y una tercera sección de ejercitación y evaluación por cada módulo, con lo cual se van resumiendo las principales temáticas abordadas durante el desarrollo del Diplomado.

Se espera la participación de personas que estén desarrollando o tengan como misión desarrollar planes y/o programas de carácter local, implementar políticas nacionales en el territorio, preparar y poner en marcha iniciativas público-privadas, así como personas que requieran ampliar y profundizar conocimientos y competencias para la gestión de iniciativas de carácter territorial.

Fechas de Postulación Primer Semestre 2024
Fecha de Postulaciones:  a partir del día 15 de noviembre de 2023, o hasta agotar vacantes. Postulaciones online aquí

(Los/as interesados que postulen en el primer período desde el 15 de noviembre al 29 de diciembre de 2023, podrán optar al descuento del 5% pagando al contado en el total del arancel, pasada esta fecha no hay posibilidades de solicitar dicho descuento).

Fecha de inicio: 06 de abril de 2024
Término: 27 de julio de 2024
Horarios: sábado de 09:00 a 14:00 hrs.

Cupos:

25 estudiantes

Pre-requisitos:

Se requiere título profesional o grado académico otorgado por una institución de educación superior nacional o extranjera.

Objetivo general

Entregar a los(as) participantes las competencias y herramientas que les permitan un dominio en las técnicas de tasación y evaluación de bienes inmuebles no convencionales, también denominados bienes singulares o características especiales, a través del conocimiento de metodologías de valoración avanzadas atingentes a este tipo de inmuebles, a fin de poder evaluarlos y obtener el valor dichos bienes, sujeto a las particularidades que cada uno pudiera presentar.

Objetivos específicos

1. Reconocimiento y caracterización de bienes denominados no convencionales o singulares.
2. Comprender los principios y metodologías atingentes a la valoración de inmuebles no convencionales, singulares o de características especiales.
3. Conocer la normativa nacional (NCh 3658/1 y 2) e internacional (IVSC) acorde a la valoración de inmuebles no convencionales y que representan complejidad superior en su valoración.
4. Desarrollar valoraciones acordes a la casuística presentada a través de análisis de casos, estudios de nuevos procedimientos de valoración, acorde al desarrollo de las metodologías vigentes, o investigación en curso.
5. Generar propuestas fundamentadas, para la valoración de bienes singulares.

ORGANIZACIÓN DEL PROGRAMA

El programa propuesto está estructurado por módulos, que totalizan 80 horas en modalidad online con docencia sincrónica.

Evaluación:

Las evaluaciones se realizarán midiendo conocimiento teórico y aplicado, mediante la elaboración de trabajos escritos y proyectos asociados a cada módulo de aprendizaje. Los alumnos tendrán un plazo de dos sesiones para realizar cada trabajo encomendado.

Requisitos de aprobación del diplomado:

Para obtener el Diploma, el alumno deberá haber cumplido con un 75% de la asistencia. En caso de no cumplir con este último requisito, se podrá justificar hasta un 5% de la inasistencia total, mediante certificados médicos o de trabajo que sean previamente reconocidos y aprobación por el Comité Académico del programa.

Docentes y Expositores del programa

• Agnaldo Calvi Benvenho. (Brasil) Ingeniero Mecánico por la Universidad de San Pablo, post graduado en Ingeniería de Avaluaciones y Pericias por la Universidad Politécnica de Valencia, Director Técnico de IBAPE Nacional, Profesor en cursos de Valoraciones Económicas de Emprendimientos, socio de BP Avaluaciones y Pericias Ltda. Autor de las publicaciones Coletânea Técnica de Avalúos y Pericias, Valoración de Maquinas, Equipamiento e Instalaciones en Complejos Industriales, y otras publicaciones.
• José García Pereira (Venezuela). Master en Catastro Multipropósito y Avalúo de Bienes por la Universidad de Jaén, España, Ingeniero Civil con mención en estructuras por la Universidad Central de Venezuela, Abogado por la Universidad Santa María de Caracas, Venezuela. Miembro del Colegio de Ingenieros de Venezuela y Director del Comité de Educación de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación - UPAV. 
• Teodosio Cayo Araya (Chile). Candidato a Doctor por la Universidad de Lleida, España, Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios y Diplomado en Tasaciones de Inmuebles Urbanos por la Universidad de Chile, Ingeniero Constructor por la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso.
• Jerónimo Aznar Bellver (España). Doctor por la Universidad Politécnica de Valencia, España, Ingeniero Agrónomo, Licenciado en ciencias económicas y empresariales, especialista en valoración multicriterio, autor de diferentes publicaciones científicas y libros de valoración. Expositor en diferentes Cursos, Congresos y Seminarios a nivel internacional.
• Roberto Piol Puppio (Venezuela). Maestría en Finanzas Empresariales y Maestria en Catastro Multipropósito y Valoración por la Universidad de Jaen, España, Ingeniero Civil por la Universidad Metropolitana de Caracas, miembro de la Asociación de Ingenieros Tasadores de Venezuela -  SOITAVE, miembro afiliado de APPRAISALS Institute, miembro de RICS, valorador inmobiliario.
• César Cantú Martínez (México). Ingeniero Civil, Maestría en Genética por la Universidad de Texas A&M, Especialidad en Valuación de Bienes Raíces por la Universidad de Zacatecas, Designación MAI del Appraisal Insitute, Designación RWA del International Right of Way Association, Vicepresidente de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación-UPAV